Calculator credit ipotecar Banca Transilvania
Rata lunară la un credit ipotecar de la Banca Transilvania, calculată cu dobânda de azi a băncii, și ofertele mai ieftine ale celorlalte bănci din România. Actualizat zilnic.
Pornind de la oferta Banca Transilvania — Credit imobiliar-ipotecar verde cu dobândă fixă introductorie 5 ani. Rata finală depinde de analiza băncii.
Indicele de azi plus marja băncii.
Procent din suma împrumutată, plătit o singură dată.
Administrare cont/credit, asigurare de viață.
DAE (dobânda anuală efectivă) include comisioanele și costurile lunare, după formula din directiva europeană. Oferta reală a băncii poate include și alte costuri.
Graficul de rambursare
| Luna | Rata | Principal | Dobândă | Costuri | Sold rămas |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.675,24 lei | 337,74 lei | 1.337,50 lei | 0,00 lei | 299.662,26 lei |
| 2 | 1.675,24 lei | 339,25 lei | 1.335,99 lei | 0,00 lei | 299.323,01 lei |
| 3 | 1.675,24 lei | 340,76 lei | 1.334,48 lei | 0,00 lei | 298.982,25 lei |
| 4 | 1.675,24 lei | 342,28 lei | 1.332,96 lei | 0,00 lei | 298.639,97 lei |
| 5 | 1.675,24 lei | 343,80 lei | 1.331,44 lei | 0,00 lei | 298.296,17 lei |
| 6 | 1.675,24 lei | 345,34 lei | 1.329,90 lei | 0,00 lei | 297.950,83 lei |
| 7 | 1.675,24 lei | 346,88 lei | 1.328,36 lei | 0,00 lei | 297.603,96 lei |
| 8 | 1.675,24 lei | 348,42 lei | 1.326,82 lei | 0,00 lei | 297.255,53 lei |
| 9 | 1.675,24 lei | 349,98 lei | 1.325,26 lei | 0,00 lei | 296.905,56 lei |
| 10 | 1.675,24 lei | 351,54 lei | 1.323,70 lei | 0,00 lei | 296.554,02 lei |
| 11 | 1.675,24 lei | 353,10 lei | 1.322,14 lei | 0,00 lei | 296.200,91 lei |
| 12 | 1.675,24 lei | 354,68 lei | 1.320,56 lei | 0,00 lei | 295.846,23 lei |
Mai ieftin decât la Banca Transilvania
| Banca | Dobânda | Rata estimată | Plătești mai puțin |
|---|---|---|---|
| UniCredit BankCredit ipotecar / imobiliar de achiziție sau refinanțare (Creditul Verde)Încasări lunare prin conturile UniCredit de cel puțin 70% din venit și asigurare de viață; Locuință clasa A, pachet de cont Premium/Prime și asigurare de locuință My Home | 5,25%fixă 5 ani, apoi variabilăDAE 7,32% | ~1.657 leiapoi ~2.092 lei | ~1.973 lei |
| ING BankCredit ipotecar EcoLifeVenitul încasat în cont la bancă; Asigurare de viață sau de plată a ratelor | 7,12%variabilăDAE 8,11% | ~2.020 lei | ~1.636 lei |
Cea mai ieftină ofertă a fiecărei bănci pentru 300.000 lei pe 30 ani, față de Credit imobiliar-ipotecar verde cu dobândă fixă introductorie 5 ani (Banca Transilvania), după costul total estimat de noi: rate egale, fără comisioane, cu indicele de azi pentru dobânzile variabile. Banca Transilvania este pe locul 3 din 14 bănci.
Exemplul reprezentativ al băncii
Credit imobiliar-ipotecar verde cu dobândă fixă introductorie 5 ani
Credit imobiliar-ipotecar verde în lei cu dobândă fixă introductorie 5 ani, cu încasare venituri la BT (rate egale): valoarea imobilului 352.941 lei; avansul minim (%) 15%; valoarea avansului minim 52.941 lei; valoarea creditului 300.000 lei; durata imprumutului 30 ani (360 rate lunare); dobanda Fixă primii 5 ani 5,35% apoi variabilă 7,77%* (IRCC + 2,20pp); rata lunara 1.675 lei; dae (dobanda anuala efectiva) 7,12%; costul total al creditului 434.549 lei; valoarea totala de plata 734.549 lei
Condiții: Venitul încasat în cont la bancă; Locuință sau mașină eficientă energetic
Citat de pe site-ul Banca Transilvania, actualizat 13.11.2026. Verifică oferta la bancă înainte să aplici.
Toate creditele Banca Transilvania · Calculator credit nevoi personale Banca Transilvania · Compară creditele tuturor băncilor
Întrebări frecvente
Ce rată are un credit ipotecar de 300.000 lei pe 30 ani la Banca Transilvania?
Azi, la Credit imobiliar-ipotecar verde cu dobândă fixă introductorie 5 ani, cu dobânda fixă 5 ani, apoi variabilă de 5,35%, rata estimată este ~1.675 lei pe lună, apoi ~2.095 lei după perioada fixă, la indicele de azi, cu un total de plată de ~728.888 lei fără comisioane. DAE din exemplul băncii este 7,12%. Rata finală depinde de analiza băncii.
Există un credit ipotecar mai ieftin decât la Banca Transilvania?
Da: pentru 300.000 lei pe 30 ani, 2 bănci au o ofertă cu un cost total estimat mai mic. Cea mai ieftină este UniCredit Bank (Credit ipotecar / imobiliar de achiziție sau refinanțare (Creditul Verde), 5,25%), cu ~1.973 lei mai puțin de plătit în total. Verifică și condițiile fiecărei oferte.