Noua Casă pe înțeles: avans mic, garanția statului
Verificat la 17 octombrie 2026
Pe scurt
Noua Casă e un program al statului pentru prima locuință: dai un avans de doar 5% (sau 15% pentru locuințe noi mai scumpe), iar statul garantează băncii o parte din credit. Dobânda e variabilă: IRCC + cel mult 2%, adică acum cel mult 7,57%.
Cine plătește casa
Prețul casei
creditul: 95%
Avansul tău: 5%
Din credit, statul garantează băncii
50% garantat de stat
Cine îl poate lua
Cei care nu au o locuință sau au una singură, mai mică de 50 m². Creditul e pentru o locuință în care să stai, nu pentru investiție.
Cifrele programului
| Până la 70.000 € | Nouă, 70.001–140.000 € | |
|---|---|---|
| Avans minim | 5% | 15% |
| Garanția statului | 50% din credit | 60% din credit |
| Dobânda | IRCC + cel mult 2% | IRCC + cel mult 2% |
Exemplu: o garsonieră de 60.000 €
Avansul tău, 5%3.000 €
Creditul, 95%57.000 €
Pe lângă rată plătești un comision anual pentru garanția statului (în ofertele de azi, 0,15% pe an). Banii programului sunt limitați pe an, așa că băncile pot opri temporar cererile. Vezi ofertele Noua Casă.
De reținut
- Avans de 5% sau 15%.
- Dobânda e doar variabilă: IRCC + cel mult 2%.
- Doar pentru cine nu are deja o locuință (sau are una sub 50 m²).
Întrebări frecvente
Pot cumpăra și o locuință veche?
Da, dacă prețul e de cel mult 70.000 €. Peste 70.000 € (până la 140.000 €), doar locuințe noi.
Noua Casă e mai ieftin decât un credit ipotecar obișnuit?
Avansul e mult mai mic, dar dobânda e variabilă. Compară DAE cu ofertele ipotecare obișnuite, mai ales cu cele cu dobândă fixă în primii ani.